前海又迎重量級金融創新項目國內首只公募R

2019-11-09 08:42:21 来源: 阿里信息港

前海又迎重量级金融创新项目 国内首只公募REITs基金获批

6月10日讯( 张玲)2015年6月8日,证监会正式批准以个案试点成立“鹏华前海万科封闭式混合型证券投资基金”(以下简称“前海REITs”基金),并将登陆深圳证券交易所挂牌交易,成为国内只真正意义上符合国际惯例的公募REITs产品这一重大创新的落地,有力诠释了前海作为国家金融改革创新试验田的突出作用,前海在全国改革开放大局中的地位进一步凸显

2014年2月,中国证监会肖钢主席到前海调研时,现场表态支持前海试点REITs等多项金融创新制度为尽快推进落实前海REITs试点工作,在深圳证监局、深交所等有关部门的大力支持和悉心指导下,前海管理局全资控股的前海金融控股有限公司作为具体落实单位,积极借鉴国内外行业先进经验,探索金融创新与前海开发建设相结合的新路径,牵头前海开发投资控股有限公司、万科企业股份有限公司及鹏华基金管理有限公司,以前海区内万科企业公馆租金收益权为投资标的创设公募REITs基金产品

在前海开展REITs创新,是通过资本市场和金融创新优化资源配置,调整前海开发建设投融资结构的一次重要探索,也是对中央深化金融改革、发挥市场机制主导作用的执政理念的积极响应在前海蛇口自贸片区开发建设进程中,通过REITs等市场化融资途径,可以有效盘活存量资产,加快建设资金流转速度,通过REITs收购建成物业或合作经营等创新模式,可以撬动更多的社会资本参与前海开发建设同时政府不再需要单纯依靠税收减免政策来实现短期内的招商引资,可以充分发挥政府在引导和协调方面的优势,科学制订产业规划,合理安排产业布局,引导建设配套服务平台,完善区内营商环境,真正落实李克强总理在今年3月政府工作报告中提出的“建设服务型政府”的要求

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