前三季度房地产贷款降温 过半投向保障房

2019-10-18 21:31:09 来源: 阿里信息港

的证实,前三季度房地产持续降温,保障房贷款占新增开发贷超半数。

央行28日发布的《2011年三季度金融机构贷款投向报告》显示,三季度末,主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、房地产贷款余额 10.46万亿元,同比增长14.6%,比上季末回落2. 个百分点,比同期各项贷款增速低1. 个百分点;前三季度累计增加992 亿元,同比少增 74 9亿元。

值得注意的是,三季度末,地产开发贷款余额7887亿元,同比下降4.8%,比上季末低5. 个百分点。在严厉的房地产调控政策下,全国土地市场趋冷,可见一斑。

与此同时,开发贷款与个人购房贷款余额增速均出现放缓迹象。

三季度末,房产开发贷款余额2.64 万亿元,同比增长14.9%,比上季末低 .5 个百分点。个人购房贷款余额6.94 万亿元,同比增长16.8%,比上季末低1. 个百分点。

调控政策重拳之下,金融机构对房地产行业的贷款支持力度明显减弱,而保障性住房开发贷款却取得显著发展。

央行数据称,三季度末,保障性住房开发贷款余额2808亿元,前三季度累计增加1150 亿元,占同期房地产开发贷款增量的52. %,比上半年高9个百分点。业界普遍判断,今年房地产开发投资中,保障房投资至少占半数以上。

从 企业规模看,小企业贷款增量占比稳步提高。三季度末,主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社和外资银行人民币中小企业贷款(含)余额 20.76万亿元,同比增长17.5%;前三季度增加2.26万亿元,占全部企业新增贷款的68.4%,比上季末提高 .9个百分点。其中,小企业贷款 (含票据贴现)余额10.1 万亿元,同比增长 24. %,增速比大、中型企业分别高1 .9和11.7个百分点;前三季度累计增加1. 万亿元,占全部企业新增贷款的 9.2%,比上季末提高 .9 个百分点。

从中长期贷款产业投向看,工业贷款增速略有回落,服务业贷款增速持续回落。

另据央行数据,截至2011年9月末,全国共有小额贷款公司 791家,贷款余额 59亿元,前三季度累计新增贷款1 79亿元。分地区来看,内蒙古自治区的小额贷款公司数量多,达到 54家;而江苏省的小额贷款公司贷款余额多,达到69 .49亿元。

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